万宁零首付款买房子可以吗，中南·漫悦湾买房子首付是百分之多少？

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万宁位于海南东南方向，平均温度不高不低，夏季多雨，降雨量较为充沛，整体气候较为温暖湿润，不过易受台风天气影响。万宁不仅处于已开发的东线海岸线上，还处于大三亚圈内，共享繁荣生活。

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1、如果海南万宁购买房子产是为了养老，这可能是大多数人的目的。每年冬天，内地都会有许多候鸟来海南生活，以度过一个温暖的冬天。和中南·漫悦湾购买房子度假的人是不同的。如果是这样的人，你就不必追求太多的海景或离海有多近。我们必须考虑社区周围是否有超市或农贸市场。生活离不开日常必需品、大米、油和盐。社区周围是否有一定的医疗基础，社区周围的交通是否便利，社区周围的环境是否更好。例如，如果有公园，那就太好了。

2、海南之所以如此受到关注，是因为来自中国任何地方的人都是为了环境。随着人们对养生养老问题的关注，更多的买房子者会选择来海南买房子。数据显示，海南70%-80%的房屋卖给岛外客户，中南·漫悦湾房屋好不好，只有适合自己的才好。养老区也是如此。如果你打算来海南养老，建议考虑一下万宁。满足大部分养老需求。

3、万宁零首付款买房子可以吗？海南岛位于热带北缘，属热带季风气候，素有天然大温室之称。长夏无冬，年平均气温22~26℃，1月和2月醉冷的气温仍然达到16℃-21℃，光照为1750-2650小时，光照率为50%-60%，光温充足，光合潜力高。对许多候鸟族来说，选择海南万宁买房子养老度假无非是喜欢这里的好山好水好空气，气候条件舒适宜人。海南万宁是很多人心中理想的地方。

4、万宁买房子养老，配套设施齐全，生活方便，根据老年人的特点，如体力有限、旅游不便等，周边配套设施齐全，如邻近医院、银行、公园、购物中心、蔬菜市场、公交车站等基础设施，方便生活和旅行。

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有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：中南·漫悦湾首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在万宁缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

中南·漫悦湾买房能贷款吗？，贷款人需要在万宁缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上中南·漫悦湾的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

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