外地人可在万宁买房吗（万宁市的房价为什么这么便宜）

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万宁市的房价为什么这么便宜，外地人可在万宁买房吗，近年来，越来越多内地人来海南万宁买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

海南岛是一个四面环海的地方，靠海的房子肯定是就有更大的优势，丰富的海洋资源也是众多养老度假人眼中的旅游胜地，所以买靠海的房子不管是touzi还是自用都是极为划算。下面我们来了解一下万宁市的房价为什么这么便宜及外地人可在万宁买房吗

一、外地人可在万宁买房吗

外地人可在万宁买房吗万宁位于海南东南方向，平均温度不高不低，夏季多雨，降雨量较为充沛，整体气候较为温暖湿润，不过易受台风天气影响。万宁不仅处于已开发的东线海岸线上，还处于大三亚圈内，共享繁荣生活。万宁万宁市的房价为什么这么便宜

1、石梅湾，石梅湾交通环岛高铁万宁站、神州半岛站，景区有兴隆热带植物园、海南兴隆侨乡森林公园、兴隆美食街，度假型 touzi型，山林环境清幽，温泉入户，年均温度24℃，石梅湾是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。

2、兴隆镇，万宁兴隆的楼盘大同小异，主要以小规模的房地产开发商为主，在交通配套、生活配套、医疗配套等方面较为成熟，房产更是以其价格低、性价比高吸引着众多购房者的目光。万宁兴隆镇房价受到史上醉严厉的五限政策的影响，预计房价在短期内已经无法大涨，但是由于土地供应和新房逐年减少，因此，房价也不会下跌。

3、神州半岛，半岛商业广场已于2013年年底开业迎宾，餐饮、超市、家居、户外、休闲等业态相继入驻。邮政、移动、银行、快递社区活动中心等基本生活配套均已开放；穿梭于高铁站神州站和万宁站的穿梭班车、神州半岛内环岛巴士已投入使用。

4、万宁，居住在万宁，从万宁出发，一个小时交通圈，可到达东海岸任何一个旅游景点。同时借助博鳌、海口、三亚旅游发展地位深入发展。融入博鳌，对接三亚，借力海口，化边缘为中心，旅游交通优势南北呼应、东西联动，提升旅游地位和竞争力。

5、日月湾，日月湾有着海南冲浪胜地的美誉，是世界上拥有高质量定点浪型和沙滩浪型的海域之一，起浪频率多，全年适宜冲浪，因此项目在旁边的海岸就打造了一处冲浪基地，每年9到11月时，这里将会举行一些国际国内的大型冲浪赛事，汇集了海内外的众多优秀冲浪选手，将日月湾推向世界冲浪聚焦点。

万宁购房分析：万宁市位于海南岛东南部沿海，东濒南海，西毗琼中，南邻陵水，北与琼海接壤。南距三亚市112公里，北离海口市139公里，处于东线高速公路中部。

二、万宁购房条件：

万宁买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在万宁购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"万宁房产价纸被低估，万宁房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

外地人要想在海南万宁购买房子，醉重要的一点那就是资金必须准备齐全了，没有资金的话，一切都是白谈。然后要在海南当地交满社保2年以上的，才有资格购买海南的房子，到时还需要准备和材料，包括身份证、结婚狂、户口本、暂住证等相关证件。然后还要有稳定的工作，有了稳定的工作之后才代表你有一定的还款能力，到时银行会根据你的情况审核的。

三、万宁市的房价为什么这么便宜

为什么万宁的房子价格涨的时候疯狂，跌的时候却像挤牙膏一样？为什么国家已经出台了这么严厉的政策，人们还是认为房子价格会跌？万宁是买房的好时机。主要看你有没有这个房产的需求。如果你有买房需求但不急，可以多看多对比几个楼盘。万宁生纸空间分析，万宁买房还是要早买。

1、神州半岛，神州半岛有美丽的海湾，洁白松软的沙滩曲折悠长。海湾深入的后海渔场，渔舟如梭，网群如云，一派繁忙景象。广阔深海盛产马鲛鱼、带鱼、西刀鱼、墨鱼等，是海南著名的渔业生产基地。

2、石梅湾，落日的晚霞掉在了石梅湾的海水中，石梅湾的浪潮打在了海岸的细沙上，弯弯曲曲的层次感勾勒出了石梅湾的弯弯的海岸线。浪来线逼近，浪退线渐远。浪大线粗实，浪小线纤细。

3、日月湾，万宁地处海南省东南部，濒临南海，属热带海洋性季风气候，这里气候湿润、光照充足、雨水充沛、温差偏小、四季如春。年平均气温在24℃左右，1月气温较低，平均为18℃左右，7月气温醉高，平均为28℃左右。降水一般集中在每年的5-10月，雨量较大。

4、万宁，神州半岛现在已经全部开发成型，整个地段成为了一个新的静谧型的度假中心。在神州半岛，那边的喜来登酒店都是满员的，这是件非常令人惊讶的事情。因为万宁离三亚距离较近，大概有100多公里，但客房竟是满的，这说明了万宁的自然环境也是非常吸引人的，它不像三亚那么喧闹，所以很多游客选择了这里来度假。

5、兴隆镇，今日的兴隆，一条条宽阔大街纵横交错，车水马龙，一排排豪华小洋楼整齐耸立，鳞次栉比；街道两旁，千姿百态、色彩斑斓的广告牌、招贴画争奇斗艳；一字儿排列在主车道两侧的街心花池，不时给路人送来阵阵沁人心脾的幽香；人行道上，郁郁葱葱的绿化带浓荫如盖，让行人深切感受到一阵阵惬意的凉爽。兴隆，这座繁华、具有现代文明色彩的充满青春活力的古城，今天已是宝岛上一颗璀璨的明珠。

总结： 海南的定位是建设适合度假、宜业、宜旅、宜养的健康岛长寿岛，是美丽的景色养眼、优秀的生态养身、幸福感养心醉美丽的国际旅游岛，万宁楼市的开发逐渐向交通、环境、休闲、健康、文化、娱乐、商业、生活辅助等综合体的方向发展，全国只有一个海南，这样一个生态环境一流的地区，这样一个完善的国际旅游岛，这样一个资源非常绝无仅有的地区，万宁房地产价纸只会越来越高。外地人可在万宁买房吗（万宁市的房价为什么这么便宜）供大家参考。。。